Emlakta yeni dönem..
Ticaret Bakanlığı, tüketici haklarını koruma, sahte ilanlarla mücadele, fiyat manipülasyonlarını engelleme ve kayıt dışılığı önleme amacıyla ilan platformlarında “doğrulanmış ilan” uygulamasını hayata geçirecek.
İLK OLARAK KİRALIK TAŞINMAZ İLANLARINDA ZORUNLU OLACAK
Bakanlık, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasının 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale getirileceğini, satılık taşınmaz ilanlarında ise mevcut uygulamanın devam edeceğini duyurdu.
Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik’te 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle, ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirildiği belirtilirken, taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamalarının EİDS üzerinden 1 Kasım 2023 itibarıyla gerçekleştirilmesi gerektiği vurgulandı.
BAKANLIKTAN AÇIKLAMA
Bakanlık, kimlik bilgilerini doğrulamadan ilan platformlarına ilan girilmesinin mümkün olmadığını duyurdu:
EİDS’nin yetki doğrulama uygulaması, 15 Eylül 2024 tarihinde devreye girmiştir. Bu kapsamda, 15 Eylül ile 31 Aralık 2024 tarihleri arasında geçiş süreci uygulanacak, söz konusu süreçte ilan platformları sistemden yaptıkları sorgular ile yetki doğrulaması yapamasalar da ilan verilebilecektir.
“UYGULAMANIN MEVCUT HALİ İLE DEVAM ETMESİNE KARAR VERİLMİŞTİR”
EİDS yetki doğrulama uygulamasının, kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale getirilmesine yönelik açıklamada, şu ifadelere yer verildi:
1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu uygulamaya geçilecek; satılık taşınmaz ilanlarında ise Bakanlık tarafından verilecek ikinci bir talimata kadar mevcut uygulama devam edecektir. Zorunlu uygulama geçişinin, hem vatandaşlar hem de sektör paydaşları için kademeli gerçekleşmesi sağlanacak olup, sistem farkındalığı ve kullanımının artırılması amaçlanmaktadır. EİDS’nin kapsamı daraltılmadan, mevcutta ihtiyari olan uygulama kiralık taşınmazlar için zorunlu hale getirilecektir.
Gelecek süreçte, uygulamanın satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale getirilmesi beklenmektedir. Ayrıca, sosyal medya üzerinde paylaşılan taşınmaz ilanları Bakanlık tarafından izlenmekte ve Yönetmeliğe aykırı ilanlar paylaşan sosyal medya hesaplarına erişim engeli getirilmektedir. İlgili idari yaptırımların, EİDS ile belirlenen düzenlemelere aykırı ilanların yer aldığı platformlara uygulanmaya devam edeceği ifade edilmiştir.
