ANKARA-BHA
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan “Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile birlikte, “alışveriş merkezi” (AVM) kavramında yaşanan belirsizliklerin ortadan kaldırılması ve bu ibarenin yalnızca belirli kriterleri taşıyan projelerde kullanılabilmesi amaçlanıyor.
Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, yönetmelik kapsamında AVM tanımına uymayan perakende işletmeler bu unvanı artık kullanamayacak. Böylece, küçük ölçekli ticari alanların “AVM” adı altında faaliyet göstermesi engellenecek.
Ortak kullanım alanı olmayan projelere ruhsat verilmeyecek
Yönetmelikte ayrıca, “ortak kullanım alanı” tanımının netleştirilmesi sağlandı. Ortak kullanım alanları; sosyal ve kültürel etkinlik alanları, acil tıbbi müdahale üniteleri, mescitler, bebek bakım odaları, çocuk oyun alanları, tuvaletler ve dinlenme alanları gibi doğrudan ve ortaklaşa kullanılabilen alanları kapsıyor. Bu kriterlere uymayan projelere yapı ruhsatı düzenlenmeyecek.
Halihazırda faaliyette olan ve daha küçük ölçekli alışveriş merkezleri, ekonomik sürdürülebilirlik gerekçesiyle bazı yükümlülüklerden Bakanlık tarafından muaf tutulabilecek.
Denetimlerde şeffaflık artırılacak
Yeni yönetmelik ile, AVM işletmecileri ve perakende işletmeler arasındaki mali ilişkilere yönelik şeffaflığın artırılması hedefleniyor. Ortak gelir-gider tabloları ve bağımsız denetim raporlarının Bakanlığın KEP adresine iletilmesi zorunlu hale getirildi.
Ayrıca, ortak gider katılım payı alınmayan işletmelere yönelik istisnaların yönetmeliğe eklenmesiyle, alınan hizmetlere dair belgelerin işletmelere iletilmesi ve bağımsız denetim raporlarıyla ilgili yükümlülüklerin kapsamı yeniden belirleniyor.
