Ticaret Bakanlığı, haksız fiyat artışlarına yönelik denetimlerini artırma kararı aldı.
Bakanlıktan elde edilen bilgilere göre, elektronik ilan platformlarındaki yanıltıcı ilanların ve buna bağlı manipülatif fiyat artışlarının engellenmesi amacıyla yoğun bir mücadele yürütülmekte. Bu çerçevede, yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren ve kayıtdışı emlakçılık yapanlara karşı tedbirler alınmaya devam ediliyor.
YÜKÜMLÜLÜKLERİN TAKİBİ İÇİN EİDS KURULDU
Bakanlık, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlarda kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirdi. Bu yükümlülüklerin etkili bir şekilde izlenmesi için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) oluşturuldu.
EİDS ile ilan platformları arasında sağlanan entegrasyon sayesinde, 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulama süreci başladı.
YETKİ DOĞRULAMA UYGULAMASI ZORUNLU HALE GELDİ
EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması, 1 Ocak itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için, 7 Nisan itibarıyla da satılık iş yeri ilanları için zorunlu hale getirildi.
İlerleyen dönemlerde diğer satılık taşınmaz ilanlarında da yetki doğrulama zorunluluğu getirilmesi planlanıyor.
HAKSIZ FİYAT ARTIŞINA ARACILIK EDEN BİN 158 İŞLETMEYE 137 MİLYON TL CEZA
EİDS yetki doğrulama uygulaması sayesinde, ilanlar yalnızca ‘taşınmaz sahibi’, ‘taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece akrabaları’ veya ‘eşi’ ile ‘taşınmaz sahibince yetkilendirilen emlak işletmeleri’ tarafından verilebiliyor. Yetkisiz kişilerin ilan girişi yapılması engelleniyor.
Taşınmaz ilanları, Bakanlık tarafından dikkatle izleniyor. Piyasa dengesini bozacak şekilde manipülatif fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmelerine ve EİDS’ye uygun olmayan ilanlara karşı gerekli idari yaptırımlar uygulanıyor.
Bu çerçevede, Bakanlık tarafından bugüne kadar haksız fiyat artışlarına sebep olan bin 158 emlak işletmesine toplamda 137 milyon lira idari para cezası kesildi.
YETKİLİ EMLAKÇI SAYISI 85 BİNE YAKLAŞTI
EİDS’nin hem sektörde hem de kamuoyunda daha fazla bilinirliliği sağlamak amacıyla kamu spotları, tanıtıcı belgeler, tanıtım toplantıları ve basın duyuruları gerçekleştiriliyor.
Sistem, aynı zamanda yetki belgesi olmayan ve kayıtdışı emlakçılık faaliyetlerinin en aza indirilmesine de katkı sağlamakta. EİDS’nin ilk uygulama döneminde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, yüzde 20 artışla 84 bin 687’ye ulaştı.
