İSTANBUL – BHA
Yüzyılın Konut Projesi çerçevesinde İstanbul’da 100 bin konutla birlikte 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi hedefleniyor. Projenin ilk aşamasında 1071 konut, belirlenen şartları sağlayan vatandaşlara 3 yıllığına kiralanacak. Kiraların ise aylık 10 bin liradan başlayacağı açıklandı.
1071 konut 4 bölgeden kiralanacak
İlk etapta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360 konut; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut; Arnavutköy’de ise 90 konut kiraya verilecek.
İstanbul’da yaşayan vatandaşlar, belirtilen ilçelerden istedikleri bölge için başvuru yapabilecek. Genç evli çiftler için 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri sunulurken, iki veya daha fazla çocuklu aileler için ise 2+1, 3+1 ve 4+1 konut alternatifleri bulunacak.
Başvuru şartları neler?
Projeye başvuracak bireylerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, 18 yaşını doldurmuş ve evli olmaları gerekiyor. Ayrıca en az bir yıldır kesintisiz İstanbul’da ikamet etmiş olmaları, Türkiye sınırları içinde kayıtlı bağımsız bir konutlarının olmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmaları şartları aranmaktadır.
Hane halkının aylık ortalama net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması da bir diğer önemli kriter. Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut statüsündeki bir taşınmazı satın almış veya satmış olanlar da bu projeye başvuru yapamayacak.
Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak
Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden, TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti ile gerçekleştirilebilecek. Başvuru için herhangi bir ücret talep edilmeyecek.
Konut tesliminden itibaren 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak. Bu sürenin ardından takip eden ilk ocak ayında kira bedeli TÜFE oranında artırılacak. Kira ödemeleri ise teslimin ardından ayın 20’sinde başlayacak.
Tahsis süresi 3 yıl olacak ve uzatılmayacak. Bu süre içinde konut satın alanların kiralık sosyal konutu tahliye etmeleri gerekecek.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanların ise bu projeye başvurmaları mümkün olmayacak.
