UŞAK – BHA
Kurtuluş’un açıklamalarına göre, gayrimenkul sertifikası, vatandaşların yüksek yatırımlar yapmadan konut projelerine ortak olmasına olanak tanıyan, devlet güvencesi altındaki bir yatırım aracı. Bu sistem ile vatandaşlar 5.000 TL ve 10.000 TL gibi küçük birikimlerle bir konut projesine dâhil olabiliyor. Sertifikalar, bir dairenin belirli bir bölümünü temsil ediyor ve çeşitli birikimlerle birlikte bu sertifikaların artış göstermesiyle, tam bir daire sahibi olmak mümkün hale geliyor.
Devlet güvencesinde, şeffaf ve güvenli yatırım
Sistem; Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde ve TOKİ gibi kamu kurumları tarafından gözetilerek yürütülüyor. Sertifika ihracı öncesinde proje, arsa ve müteahhit detaylı bir şekilde inceleniyor. Bu durum yatırımcıya şeffaf ve güvenilir bir yatırım ortamı sunuyor.
Borsa İstanbul’da alınıp satılabiliyor
Gayrimenkul sertifikaları, Borsa İstanbul’da işlem görerek, vatandaşların istedikleri zaman bu sertifikaları alıp satmalarına ve değer kazandıkça kazanç elde etmelerine imkân sağlıyor. Sertifikalar, konut projeleri tamamlandığında hisse oranına göre gelir getirisi de sağlayabiliyor. Yeterli miktarda sertifika biriktiren yatırımcılar, bu sertifikaları yüklenici firmaya devrederek daire sahibi olabiliyor.
Konut balonunu önleyebilir, fiyatları gerçek değere çekebilir
Ahmet Kurtuluş, bu sistemin sadece bireysel yatırımcılar için değil, konut piyasası için de faydalı olduğunu belirtiyor. Fiyatların şeffaflaşmasını sağlayarak konut balonunun önlenmesine katkı sunduğunu, aynı zamanda arz-talep dengesinin daha sağlıklı bir zemine oturtulmasına yardımcı olduğunu ifade ediyor.
“Tanıtım çok önemli, bu fırsat değerlendirilmeli”
Daha önce benzer projelerin tanıtım eksikliği nedeniyle geniş kitlelere ulaşmadığını hatırlatan Kurtuluş, bu defa kamu otoritelerinin projeyi etkili bir şekilde tanıtmasının büyük önem taşıdığını vurguladı:
Isparta’da 32 küçükbaş hayvanı çalan şüpheliler Uşak’ta yakalandı
İçeriği Görüntüle
Kimler katılabilir?
Sisteme katılmak isteyen herkes belirli bir meblağ ile bu sisteme dâhil olabilir. Örneğin, eşler ayrı ayrı sertifika alarak aynı daireye ortak olabilir. TOKİ tarafından belirlenen ve riskleri minimize edilmiş projelerde uygulanan bu sistem, özellikle yastık altındaki birikimlerini değerlendirmek isteyen vatandaşlar için yeni ve güvenli bir seçenek sunuyor.
