ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre %5,4 artarak rekor seviyeye yükseldi. S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından açıklanan verilere göre, endeks haziranda 325,23 seviyesine çıkarak tüm zamanların en yüksek değerini kaydetti. Ancak bu artış hızında bir yavaşlama olduğu belirtiliyor, çünkü mayıs ayında artış oranı %5,9 olarak gerçekleşmişti.
ABD’nin 20 farklı kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de benzer şekilde artış gösterdi. Haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre %6,5 artış kaydedildi. Bu oran, bir önceki döneme göre bir miktar düşüş gösterse de piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti. Beklentiler %6,2’lik bir artış öngörüyordu.
Endeksteki 20 kent arasında konut fiyatlarındaki en büyük artış New York’ta yaşandı. New York’ta konut fiyatları yıllık bazda %9 artarken, şehrin ardından en fazla artış gösteren diğer kentler San Diego ve Las Vegas oldu. San Diego’da konut fiyatları %8,7, Las Vegas’ta ise %8,5 oranında arttı. En düşük artış ise %0,8 ile Portland’da gerçekleşti.
S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından açıklanan veriler, ABD konut piyasasının hala büyümeye devam ettiğini gösteriyor. Konut fiyatlarının genel olarak artış eğiliminde olduğu ve özellikle büyük metropollerde bu artışın daha belirgin olduğu görülüyor. New York, San Diego ve Las Vegas gibi şehirlerdeki konut fiyatlarındaki yüksek artışlar, konut piyasasının canlılığını ve talep olduğunu işaret ediyor.
Sonuç olarak, ABD’de konut fiyatlarının yükseliş trendinde olduğu ve büyük şehirlerdeki konut fiyatlarının daha belirgin şekilde arttığı görülüyor. Haziran ayında açıklanan verilere göre, New York’ta konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı %9 olarak kaydedilirken, diğer şehirlerde de benzer şekilde artışlar görüldü. Ancak buna rağmen, genel olarak endekste bir yavaşlama olduğu belirtiliyor ve piyasanın ilerleyen dönemde nasıl şekilleneceği merak konusu olmaya devam ediyor.
