Gayrimenkuller üzerinden elde edilen gelirlerin vergisini ödemeyen bireyler, Mekansal Veri Analizi uygulamasıyla tespit edildi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul işlemlerinden elde edilen gelirler ile bunlara ilişkin ödenmesi gereken vergileri incelemeye aldı.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kayıt dışı ekonomiyle mücadele amacıyla geliştirdiği Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi ile bu yıl içerisinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmazı analiz etti ve tapu beyanları ile gerçek değerleri arasında fark olan 9 bin 150 kişiden açıklama talep etti.
GAYRİMENKUL GELİRLERİNİN TAKİBİ YAPILDI
Kayıt dışı ekonomiyle mücadelenin bir parçası olarak gayrimenkul alım, satım ve kiralamalarla sağlanan gelirler ile bu gelirlerden doğan vergi ve harç yükümlülüklerinin takip edilmesi amacıyla MEVA Sistemi hayata geçirildi.
MALİYE, DİJİTAL UYGULAMALARLA TAKİPTE
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın dijital uygulamalarını geliştiren GİB Teknoloji ekipleri tarafından hayata geçirilen MEVA sistemi, coğrafi bilgi sistemine dayalı yazılımlar kullanarak beyanname, bildirim ve yoklama gibi verilerin yanı sıra tapu ve kadastro, ikametgah, yapı belgeleri, banka kredisi bilgilerinin yanı sıra değerleme uzmanları tarafından hazırlanan raporlara dair verileri kullanıyor.
Bu veriler, harita üzerinden görsel şekilde sorgulanabilirken, bir gayrimenkulün gerçek alım satım ve kira bedeli çeşitli algoritmalarla tespit edilebiliyor.
GAYRİMENKULLERİN GERÇEK DEĞERLERİ BELİRLENİYOR
Birçok farklı bilginin analizini mümkün kılan MEVA, gayrimenkullerin gerçek piyasa değerlerini belirleyerek denetim süreçlerini güçlendiriyor.
MEVA 81 İLDE KULLANILMAKTADIR
MEVA uygulaması, yakın zamanda ülke genelindeki 81 il merkezinde bulunan defterdarlıklarda kullanılmaya başlandı. Defterdarlıklara kurulan özel ekipler aracılığıyla, MEVA üzerinden veriye dayalı analiz ve denetim süreçleri yürütülüyor.
SON 2-3 AYDAKİ İŞLEMLER ANALİZ EDİLDİ
Son iki-üç ayda gerçekleşen alım satım işlemleri MEVA üzerinden analiz edilerek, tapuda gösterilen bedeller ile gerçek alım satım değerleri karşılaştırılıyor.
SATIŞINI DÜŞÜK GÖSTERENLERİN İŞİ KOLAYLAŞMIYOR
Bu analizler sonucunda, tapuda belirtilen gerçek satış değerinin altında işlem yapılan taşınmazlar tespit edilerek, alıcı ve satıcılardan açıklama talep ediliyor. Aksi takdirde, kendilerinden açıklama istenen kişiler herhangi bir ceza olmaksızın pişmanlık hükümlerinden yararlanarak eksik ödedikleri harç miktarını ödeyebiliyor.
AÇIKLAMALARI YETERSİZ OLANLAR İNCELENECEK
Açıklamaları yetersiz bulunan ve gönüllü olarak harç miktarını artırmayan kişiler ise vergi incelemesine sevk ediliyor.
16 BİNDEN FAZLA TAŞINMAZ ANALİZ EDİLDİ
Defterdarlıklar tarafından bu yıl içinde gerçekleştirilen alım satım işlemlerine ilişkin yapılan çalışmalar sonucunda 16 binden fazla taşınmaz incelenmiş durumda.
9 BİN 150 KİŞİDEN AÇIKLAMA TALEP EDİ
