Temmuz ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte, ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu, nisan ayına ait enflasyon oranlarını kamuoyuna duyurdu.
Enflasyon, aylık bazda yüzde 2,06, yıllık bazda ise yüzde 33,52 oranında artış gösterdi.
KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı yüzde 41,13 olarak belirlenmiş durumda.
Bu durum, kira sözleşmesi bu ay sona erecek olan işletme sahiplerinin kiralarına yüzde 41,13 oranında zam yaparak ödemelerini gerçekleştirecekleri anlamına geliyor.
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE HESAPLANIYOR
Konutlar için kira zammı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına dayanarak hesaplanmaktadır.
Bununla birlikte, mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir artış yapma hakkına sahip.
Örneğin, zam ekim ayında yapılacaksa TÜİK’in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisi dikkate alınır.
KİRA ZAMMI HESAPLANMASINA ÖRNEK
Bu ay sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinin kira zammı konusunda bazı örnekler aşağıda sıralanmaktadır:
10 bin liralık kira için yeni miktar: 14 bin 113 lira
15 bin liralık kira için yeni miktar: 21 bin 169,5 lira
20 bin liralık kira için yeni miktar: 28 bin 226 lira
25 bin liralık kira için yeni miktar: 35 bin 282,5 lira
30 bin liralık kira için yeni miktar: 42 bin 339 lira
35 bin liralık kira için yeni miktar: 49 bin 395,5 lira
40 bin liralık kira için yeni miktar: 56 bin 452 lira
45 bin liralık kira için yeni miktar: 63 bin 508,5 lira
50 bin liralık kira için yeni miktar: 70 bin 565 lira
55 bin liralık kira için yeni miktar: 77 bin 621,5 lira
60 bin liralık kira için yeni miktar: 84 bin 678 lira
İŞ YERLERİNDE ORAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILABİLİYOR
İş yerleri için kira artışı, sözleşmede belirtilen oran kadar yapılabilmektedir.
Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplama gerçekleştirilir.
Mal sahibi, bu orana eşit veya daha az bir artış yapma hakkına sahiptir.
Örneğin, artış kasım ayında yapılacaksa, TÜİK’in o yılda ilgili endeks için açıkladığı ekim ayı verileri dikkate alınır.
