Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bugün ocak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Ocak ayında TÜFE aylık bazda yüzde 6,70 artarken yıllık bazda yüzde 64,86 olarak belirlendi. Söz konusu verilere göre, TÜFE’nin 12 aylık ortalama verisi konutlardaki kira artış oranını belirleyecek. Bu oran yüzde 54,72 olarak saptandı.
Temmuz 2024’e kadar konutlardaki kiracılar, sözleşmelerini yüzde 25 artışla yenileme hakkına sahip olacak. Ancak, bu kural iş yerleri için geçerli değil. İş yerlerinde kira artışı, enflasyon oranında gerçekleşecek. Örnek olarak, 10,000 liralık bir iş yeri kirası, 5,472 lira zamla birlikte 15,472 liraya yükselecek. Benzer şekilde, 15,000, 20,000, 25,000 ve 30,000 liralık iş yerleri için de benzer zam oranları hesaplanacak ve uygulanacak.
Bu veriler, konut ve iş yerlerindeki kira artış oranlarını belirlemek için önemli bir kriter olarak kabul edilebilir. TÜFE’nin 12 aylık ortalama verisi, gelecek aylarda kira artış oranlarının şekillendirilmesinde belirleyici bir faktör olmaya devam edecek. Haritada yaşanan ekonomik değişiklikleri ve kira piyasasındaki dalgalanmaları göz önünde bulundurarak, konut ve iş yeri sahipleri bu verilere göre kira artışlarını planlayacak ve uygulayacak. Bu sayede, kira sözleşmelerinin yenilenmesi sürecinde adil ve dengeli bir yol izlenebilecek.
